31 ianuarie 2010

Vecinii care nu respecta legea

3.000 de lei amendă pentru neîndeplinirea atribuţiilor la bloc

Aveţi vecini care nu respectă legea sau conducerea blocului vă încalcă drepturile de proprietar? Conform Legii nr. 230/2007, cine nu aplică şi nu respectă prevederile în vigoare, fie că este proprietar, administrator, preşedinte, membru de comitet, cenzor, fie că e funcţionar public din primărie sau angajat al unei regii, riscă să fie amendat contravenţional. Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă spune care este cuantumul acestor amenzi şi cine le poate aplica.

Constituie contravenţii următoarele fapte:
  • neluarea de către proprietari, de către asociaţie sau de către comitetul executiv al acesteia a tuturor măsurilor necesare pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a blocului şi a instalaţiilor comune aferente. Acest lucru se sesizează la primărie şi se pedepseşte cu amendă de la 500 la 3.000 de lei;
  • neexecutarea de către proprietar a lucrărilor de întreţinere, de reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii aflate în proprietatea sa individuală, dacă aceasta e de natură să aducă prejudicii celorlalţi proprietari (de ex.: inundaţiile de la vecini).
    Se reclamă la Inspectoratul de Stat în Construcţii, iar amenda este între 500 şi 3.000 de lei;
Destinaţia locuinţei poate fi schimbată numai cu aprobări
  • schimbarea, de către proprietar, a destinaţiei locuinţei fără autorizaţiile şi aprobările legale (de ex.: firmele din apartamente). Sesizarea se face la primărie, iar amenda variază între 200 şi 1.000 de lei;
  • modificarea aspectului proprietăţii comune, precum şi a elementelor constructive ale clădirii fără aprobările şi autorizaţiile legale (de ex.: antene pe bloc, cabluri pe casa scării, reclame pe faţadă etc.). Reclamaţia se face la Inspectoratul de Stat în Construcţii şi amenda este de la 2.500 la 5.000 de lei.

4 comentarii:

  1. Am o vecina la etajul II care tine un frigider pe holul etajului.Cum sa o determin sa si-l ia de acolo?

    RăspundețiȘtergere
  2. Reclamație la Președinte, Administrator și în final dacă nu se rezolva, la Politia Locala.

    RăspundețiȘtergere
  3. Vad ca aici nu a mai scris nimeni. Deci, nu stiu daca mi se va raspunde. De trei ani, nu reusesc sa-i fac pe vecinii de deasupra sa-si repare parchetul. Toata casa lor este deteriorata. Scartaie peste tot ... sufragerie, dormitor, pe hol, in baie ... Am facut nenumarate plangeri, politie, primarie ... dar isi bat joc de doua femei, eu si mama mea. Administratorul este alaturi de ei, iar pe acest vecin l-a facut presedintele asoc de proprietari a blocului. Deci, ce sa fac eu, o femeie singura??? Sunt la capatul puterilor, numai cand stau nu se aude, in rest, se aude fiecare pas al lor ... Garda de mediu de aici nu are aparat de inregistrarea sunetului ... De la dvs am vazut ca as putea sa scriu la Inspectoratul de stat in constructii ... Sa scriu??? De atata scartaiala poate imi cade tavanul in cap ... Sunt trei ani ... Suntem in secolul XXI, dar traim la mila vecinilor de deasupra ... cand merg se aude, cand stau nu ...Unde sa mai scriu? Am scris ca anonim, dar va rog sa-mi scrieti, daca puteti a ma ajuta cu ceva, pe adresa camy1ldy@yahoo.com

    RăspundețiȘtergere
  4. Adresați-va unui avocat și faceți demersurile pentru acționarea in judecata a vecinilor dvs.

    RăspundețiȘtergere

Vă rugam să specificați "Numele" pentru o identificarea mai ușoară a răspunsului.... Mulțumim!

Dacă vă place acest Blog, va rugăm să-l susțineți printr-un click pe anunțul de mai jos. Mulțumim!