tag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post3224998932242706666..comments2024-01-29T17:05:48.344+02:00Comments on BLOCUL MEU - Viaţa la bloc: Care sunt părţile comune pentru care trebuie să plătiţi întreţinerea?Unknownnoreply@blogger.comBlogger321125tag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-64462136129506999452017-10-01T23:25:23.888+03:002017-10-01T23:25:23.888+03:00Buna ziua! DA, tavanul subsolului face parte din p...Buna ziua! DA, tavanul subsolului face parte din proprietatea comuna.Administratornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-72698309426568658072017-09-30T19:32:57.670+03:002017-09-30T19:32:57.670+03:00as vrea si eu sa stiu daca izolarea termica a tava...as vrea si eu sa stiu daca izolarea termica a tavanului subsolului este parte comuna<br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-66546697726792139682017-09-04T18:53:48.206+03:002017-09-04T18:53:48.206+03:00Buna ziua,stie cineva din ce cauza se incalzeste p...Buna ziua,stie cineva din ce cauza se incalzeste podeaua dintre etaj 2 si etaj 3 dar nu toata podeaua se incalzeste doar 4 placi de gresie dupa ol baie si bucataria,daca ma poate ajuta cineva si pe mine/Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-44143231545529115762017-07-29T22:25:15.794+03:002017-07-29T22:25:15.794+03:00Buna ziua , stau intr-un bloc de 10 etaje in secto...Buna ziua , stau intr-un bloc de 10 etaje in sectorul 4 al capitalei si apartamentul este pozitionat cu un dormitor deasupra ghenei de gunoi . Femeia de serviciu colecteaza zeci de saci de peturi si sticle goale , depozitandu-le in ghena blocului. Dimineata la 5,30 hodorogste printre saci , la 7,30 de doua ori pe sapatamana umple un camion de saci - face zgomot, se cearta cu cei care ridica peturile . In plus mirosul groaznic de pe scara blocului si acum ca e vara , din dormitorul situat deasupra ghenei , este groaznic. Presedinta blocului nu se implica, desi am rugat-o sa ii zica femeii de serviciu sa inceteze sa adua mizeriile de la alta blocuri in ghena noastra. Unde pot reclama acest lucru ? Multumesc.Brezeanu Mihaelanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-53638941848636756952017-07-15T22:55:13.167+03:002017-07-15T22:55:13.167+03:00buna ziua,locuiesc la parter intr-un bloc si deasu...buna ziua,locuiesc la parter intr-un bloc si deasupra usii mele sunt scarile.este format sub scari un spatiu unde unii vecini isi pun bicicletele si diverse nimicuri,le-am spus sa si le mute insa s-au aprins si s-au enervat,as putea face ceva sa si le mute ?multumesc ionuthttps://www.blogger.com/profile/04209968592335684371noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-60393253575622672692017-07-15T22:48:26.377+03:002017-07-15T22:48:26.377+03:00Buna ziua,locuiesc intru-un bloc la parter,deasupr...Buna ziua,locuiesc intru-un bloc la parter,deasupra de usa mea sunt scarile iar sub ele este un spatiu gol,am niste vecini care isi pun bicicletele,coli de pal,scara etc, le-am spus frumos sa si le mute insa au facut scandal ca de acolo nu le fura nimeni,pot face ceva sa si le mute de langa usa mea?e destul de inestetic cand vin musafiri.multumuesc Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-41341777621994526322017-06-01T11:26:51.124+03:002017-06-01T11:26:51.124+03:00Doresc să folosesc uscătoria blocului și nu mi se ...Doresc să folosesc uscătoria blocului și nu mi se permite spunând că e închiriată de 30 de ani.Ce trebuie să fac?Victorhttp://googlenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-43888228594543649172017-03-31T09:04:54.853+03:002017-03-31T09:04:54.853+03:00buna ziua, am adresat o cerere administratorului b...buna ziua, am adresat o cerere administratorului blocului prin care ii cer sa nu mai platesc lumina de pe scara intrucat nu locuiesc inca in acel bloc. I am trimis punctual articolul din lege (230/2007) si articolul din normele metodologice cere se refera la cheltuielile pe locuitor si cheltuielile pe cota parte. <br />Mi a respuns trimitandu mi fotografii cu paginile dintr o carte a administratorilor (trei pagini din lege - 230/2007). <br />Ce pot sa fac in acest caz? Nu intelege ce scrie in lege.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-36880644657157191192017-02-18T18:14:16.287+02:002017-02-18T18:14:16.287+02:00Daca apartamentul meu are anexată o terasă de 54 m...Daca apartamentul meu are anexată o terasă de 54 mp, in ce condiţii legale pot s-o inchid sau macar să-i pun ceva copertină.<br />Grighttps://www.blogger.com/profile/07148042437351230090noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-58504968661050009422017-02-03T00:56:07.086+02:002017-02-03T00:56:07.086+02:00Buna ziua,
Am o mica mare probl. De curand am achi...Buna ziua,<br />Am o mica mare probl. De curand am achizitionat un apart cu un balcon care e pe toata lungimea. Am inceput modernizarile, am construit un zid din bca si practic am.impartit balconul in 2. Insa acum am observat ca rlv ul e altfel, adica acolo apare ca balcanul se termina in dreptul bucatariei desi constructia e mai mare cu inca vreo 50 cm (nu cred ca batranica care a locuit inainte a turnat inca 50 cm de beton pt a-si lipi balconul de balconul vecinului). Unde pot vrrifica daca este o greseala pe rlv ? Si cum o pot rezolva?<br />Multumesc.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-46552784131520572382016-12-18T12:25:01.723+02:002016-12-18T12:25:01.723+02:00Stau la et.4,mi-am montat centrala iar tevile comu...Stau la et.4,mi-am montat centrala iar tevile comune au fost scoase .Pe casa scarii si la subsul nu exita calorifere sau tevi de caldura .In aceste conditii mai platesc caldura pt. spatii comune? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-63912772414239234272016-12-18T12:22:52.721+02:002016-12-18T12:22:52.721+02:00Stau la et.4,mi-am montat centrala iar tevile comu...Stau la et.4,mi-am montat centrala iar tevile comune au fost scoase .Pe casa scarii si la subsul nu exita calorifere sau tevi de caldura .In aceste conditii mai platesc caldura pt. spatii comune? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-53609296977695691712016-11-11T09:30:47.451+02:002016-11-11T09:30:47.451+02:00Buna ziua,
Locuiesc la etajul 8 din 8, in diminea...Buna ziua,<br /><br />Locuiesc la etajul 8 din 8, in dimineata asta am aflat ca vecinele mele de la etajul 6 si etajul 5 sunt inundate in baie si in bucatarie. Dupa mai multe incercari de a vedea de unde vine scurgerea de apa, am descoperit ca in peretele cu COLOANA de apa calda si apa rece, teava "T" care face legatura intre teava Principala de apa rece si apomentru (apometru este in interiorul locuintei) este fisurata.<br />Vecinele direct afectate sunt de parere ca problema este a asociatiei si ca asociatia ar trebui sa se implice in remedierea problemei, Administratorul zice ca este problema mea si ca acea teava nu este considerata parte comuna.<br />La insistentele mele, administratorul a convocat o adunare pentru a discuta despre aceasta situatie, subliniind in anuntul de convocare "propietarul ap X nu intelege ca, conducta T care face legatura din coloana catre interior, este parte comuna).<br />Am contactat doi instalatori si amandoi mi-au spus ca tot ce nu e in apartament se constitue parte comuna. Ce pot face?<br />Tevile sunt foarte vechi, dar asociatia nu vrea sa se implice in schimbarea acestora si stfel de incidente apar constant.<br />Va multumesc.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-68413322554129527822016-11-07T20:49:21.060+02:002016-11-07T20:49:21.060+02:00Buna seara.
Am cumparat un apartament la mansarda....Buna seara.<br />Am cumparat un apartament la mansarda.Doresc sa stiu daca am probleme cu acoperisul cine plateste?Presedintele asociatiei a spus ca terasa blocului a fost vanduta si ca cei de la mansarda suporta reparatiile pt. acoperis(nu mai este bun comun).In contract scrie "430/10000 cote parti comune indivize si 18/405mp teren".In momentul de fata suntem 24ap.Deci cine plateste?Asociatia(toate cele 24 sau doar cei de la mansarda.Mentionez ca in contract nu scrie ca detinem acoperisul sau podul(care nu este).<br />Multumesc.<br />Ovidiu S.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03691628020657438306noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-5972585793662105202016-11-07T19:00:47.904+02:002016-11-07T19:00:47.904+02:00Buna seara.
Am cumparat un ap. la mansarda si pres...Buna seara.<br />Am cumparat un ap. la mansarda si presedintele asociatiei spune ca eu trebuie sa platesc pt. reparatii la acoperis deoarece asaciatia a vandut terasa blocului si astfel nu mai au de ce sa plateasca.Sugerez ca pe contract spune ca am 430/10000 cote parti indivize si 18/405mp teren.Suntem 24 apartamente.In contract nu scrie ca detin si acoperisul sau podul(nu are pod).Deci doar noi platim sau toti locatarii?Multumesc.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/03691628020657438306noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-24839183693051865252016-10-22T08:27:04.682+03:002016-10-22T08:27:04.682+03:00Bună ziua. Locuiesc intr-un bloc de locuințe la ul...Bună ziua. Locuiesc intr-un bloc de locuințe la ultimul etaj respectiv etajul 4. Pe casa scării a fost introdusa o conducta de gaz pana la etajul 4 în vederea instalării de centrale termice de apartament pentru cine doreste.La etajul 3 sub apartamentul meu s-a mutat recent o familie care si-a pus centrala termica și în loc sa se racordeze la conducta comuna de pe casa scării la nivelul etajului 3 unde locuiește, m-am trezit ca s-a racordat la etajul 4 pozitionandu-și conductele de exterior apartamentului sau pe peretele meu si deasupra ușii mele, luindu-mi mie posibilitatea de a poziționeza conductelor mele în momentul instalării în apartamentul meu a unei viitoare centrale termice. Nu mi-a fost cerut acceptul pentru acest traseu și nici prin cap nu mi-a trecut ca persoana respectiva v-a avea atata tupeu, când la etajul 3 unde are apartamentul peretele este liber de conducte, deci avea loc sa-și facă racordul la etajul 3 nu 4.Vă rog sfatuiti-mă la cine sa apelez ca persoana respectiva sa-si mute conductele la etajul 3 acolo unde isi are apartamentul si unde peretele este liber.Vă mulțumesc anticipat.<br /><br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-11137886733610852232016-10-19T11:30:43.057+03:002016-10-19T11:30:43.057+03:00Cei care au centrala de apartament,platesc reparat...Cei care au centrala de apartament,platesc reparatii la subsolul bloculu?<br />Am studiat legea H.G. nr. 1.588/2007 , art. 44,alin.(1) si 45,si in aceasta lege nu este specificat clar,daca locatarii cu centrala de apartament platesc aceste reparatii.Locatarii fara centrala termica de apartament,nu au participat la cheltuielilepe care le-am efectuat cu instalarea unei centrale de apartament care se ridica la 3100-3500lei acum 10 ani.Personal cred ca,locatarii care au centrala de apartament nu trebuie sa plateasc cheltuieli de reparati,la subsolul blocului,deoarece ei vu beneficiaza de acele conducte de la subsol de incalzire a apei calde,si incalzire centrala.Eu nu mai sint pe termoficare ,am cheltuit foarte mult cu instalarea centralei de apartament,cu intretinerea acesteia la fiecare 2 ani,etc.Doresc un raspuns clar ,avizat,pentru ca asa cum am mai spus deja,in lege nu este specificat clar o situatie macar asemanatoare cu ce am prezentat mai sus.<br />Ma multumes si astept un respuns edificator.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-90439971649144747702016-10-09T13:26:08.604+03:002016-10-09T13:26:08.604+03:00Avem o problema asociatia locatarilor spune ca nu ...Avem o problema asociatia locatarilor spune ca nu am avea voie sa mai punem flori pe pervazul scarii de la etajul unde locuim!usa mea este exact langa pervaz spun ca ar fi interzis de pompieri acest lucru!<br />Este adevarat asa ceva? sau doar niste vecini care au rautatea ca ei nu ar fi pus flori la geam!Mihaihttps://www.blogger.com/profile/17381218988962133145noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-12835762216818952052016-09-25T15:26:10.351+03:002016-09-25T15:26:10.351+03:00Buna ziua. Apartamentul care l avem are singura ie...Buna ziua. Apartamentul care l avem are singura iesire pe terasa blocului,sunt obligata sa i dau voie vecinului de sub terasa sa si o repare deoarece ii ploua in casa? adica sa i pun casa la dispozitie si noi sa fim la serviciu?Porfir Andreeahttps://www.blogger.com/profile/15546241355988968446noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-90749801190115126282016-08-11T15:29:59.300+03:002016-08-11T15:29:59.300+03:00Bună ziua, vecina de sub noi care sta la etajul do...Bună ziua, vecina de sub noi care sta la etajul doi a făcut acoperiș la balcon vopsit în doua culori și are un metru , este legal? Dc nu cui trebuie sa mă adresez?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16311397590048813746noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-85943555199489676142016-08-11T15:26:42.185+03:002016-08-11T15:26:42.185+03:00Bună ziua, vecina de sub noi care sta la etajul do...Bună ziua, vecina de sub noi care sta la etajul doi a făcut acoperiș la balcon vopsit în doua culori și are un metru , este legal? Dc nu cui trebuie sa mă adresez?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16311397590048813746noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-5920265367741405602016-08-10T20:12:33.152+03:002016-08-10T20:12:33.152+03:00LUDOVICA,
(completare la mesajul anterior transmi...LUDOVICA,<br /> (completare la mesajul anterior transmis "Anonim"-scuze!)<br />Transmit prenumele d.nei pensionare (84 ani) cu probleme locomotorii, care asteapta solutii referitoare la costurile excesive pentru modernizari spatii externe bloc, de care dansa oricum nu poate beneficia ! Nu este impotriva investitiilor tinerilor locatari "zelosi" dar nu poate tine "pasul" cu ei (nici la propriu nici la figurat :-) ) Salutari.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-19637545152167000932016-08-10T19:01:29.708+03:002016-08-10T19:01:29.708+03:00Buna seara, Va scriu din partea unei pensionare de...Buna seara, Va scriu din partea unei pensionare de 84 ani,locatara unica, cu probleme locomotorii,asistata part-time intrucat nu se deplaseaza in afara apartamentului.Unii locatari aduc modernizari (iluminare moderna, pavaje, etc) in spatiile comune externe (curte, garaj,trotuar bloc)cu investitti exorbitante, peste puterea de plata a doamnei cu o pensie de 500 RON !. Plateste la zi cheltuielile de intretinere + angajata part-time dar nu este in masura sa contribuie la lucrari suplimentare: de exemplu ultima modernizare este estimata la 900 RON de apartament si tot asa apar alte lucrari la interval de 2-3 luni, efectuate pentru infrumusetarea spatiilor in functie de placerea unora.Nimic rau in asta dar NU ESTE AVIZATA in prealabil ca sa-si spuna punctul de vedere cu referire la posibilitati banesti! I se comunica mereu sa efectueze PLATILE, dupa terminarea lucrarilor.Nu este impotriva modernizarilor dar NU-SI PERMITE SUMELE SOLICITATE! Cum poate fi exonerata de cheltuielile neprevazute (care nu tin de intretinerea lunara), sau ce cota-parte i se poate calcula in conformitate cu pensia mica pe care o are ? Astept cu nerabdare o solutie pentru a o ajuta pe doamna in cauza. O seara buna !Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-50370725018246341782016-07-10T22:59:28.537+03:002016-07-10T22:59:28.537+03:00La proprietatea comuna nu puteti sa renunțați .
H...La proprietatea comuna nu puteti sa renunțați .<br /><br />HG 1588, Art. 32<br /><br />(3) Niciun proprietar de apartament sau de spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă nu va fi exceptat de la obligaţia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunţării la folosirea unei părţi din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spaţiului cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă ori în alte situaţii.<br /><br />administratornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-417449000109385283.post-35421501347021289152016-07-10T22:49:49.106+03:002016-07-10T22:49:49.106+03:00terasa sau acoperișul sunt parți comune, iar chelt...terasa sau acoperișul sunt parți comune, iar cheltuielile cu reparatia acestora se suporta de toti proprietarii in functie de cota parte indiviza, indiferent de etajul la care locuiesc.administratornoreply@blogger.com