26 decembrie 2008
Din 2010, certificatul energetic ,obligatoriu!
Potrivit acestuia, sunt foarte multe aspecte care contribuie la clasificarea unei locuinţe, cum ar fi vecinătatea - dacă în apartamentele de lângă nu locuieşte nimeni, pereţii sunt reci, ceea ce înseamnă pierderi de energie - şi chiar materialul şi izolaţia de la scara blocului.
„În cazul unei case, trebuie să se ţină cont de amplasare - să aibă cât mai mulţi pereţi spre soare, să nu fie înconjurată de alte clădiri. O clădire cu pereţi izolaţi termic şi realizaţi din materiale rezistente la transformările de energie termică limitează pierderile din exterior“, explică Stamatiade. Oficialul spune că toate imobilele construite după ianuarie 2007 au deja un certificat care atestă performanţ a energetică.
Austriecii, sensibili la cheltuieli
Chiar dacă va presupune o cheltuială în plus pentru proprietari - auditorul va percepe o taxă între 1 şi 3 euro/mp -, introducerea certificatului energetic nu le va diminua şansele de a obţine suma dorită. „Va fi, cel mult, un criteriu de preferinţă - cumpă- rătorul va înclina mai degrabă spre un apartament clasa A, decât spre unul de clasă C, dacă se află în zone similare şi nu există o diferenţă mare de preţ. Efectul va veni după câteva luni. Aşa s-a întâmplat, de exemplu, în Austria. „Au fost afectaţi cei care aveau un buget clar stabilit pentru cheltuielile lunare. Aceştia au constatat după şase luni că plătesc mai mult într-un imobil clasă C şi au încercat să-l schimbe cu unul clasă B sau A.
ANL vinde locuinte chiriasilor
ANL, care a demarat în 2001 un program de construcţie de locuinţe pentru tineri, contractate în regim de închiriere, permite achiziţionarea acestora după cinci ani de la obţinerea unităţilor locative. Borbely a mai atras atenţia că, deşi unii tineri vor să cumpere locuinţele deja închiriate, sînt împiedicaţi de autorităţile locale.
De la înfiinţarea sa în 1998, ANL are în stadiu de pregătire peste 33.000 de locuinţe destinate închirierii şi alte aproximativ 5.600 de unităţi locative destinate achiziţiei prin credit ipotecar de tineri cu vîrste cuprinse între 18 şi 35 de ani.
Unul dintre cele mai ambiţioase proiecte iniţiate de ANL este construcţia Cartierului Henri Coandă, aflat pe raza Sectorului 1 din Bucureşti şi a localităţii Voluntari. Proiectul a fost lansat în 2003 şi presupune construcţia a 1.180 de unităţi locative, primele locuinţe urmînd să fie date în folosinţă începînd cu anul viitor.
În afara construcţiei de locuinţe pentru tineri, agenţia a mai construit, din 2005, peste 1.600 de case pentru sinistraţii din zonele afectate de inundaţii, valoarea lucrărilor şi a materialelor de construcţie ridicîndu-se la 80 milioane euro, alocate de la buget.
Izolarea locuintelor reduce consumul de energie cu pana la 50%
Astfel, in baza unui studiu efectuat pe o cladire de locuit multietajata (P+10E), s-a constatat ca prin peretii exteriori se pierde aproximativ 33% din energia termica totala consumata, prin acoperisul si planseul peste subsol neizolate se pierde aproximativ 11%, iar restul prin ferestre si usi.
Majoritatea proiectelor initiate de-a lungul timpului in
Izolarea corespunzatoare a locuintelor contribuie cu aproximativ 40-50% la reducerea consumului de energie termica per ansamblul cladirii.
La ora actuala, Romania este una dintre tarile europene care detine cele mai multe cladiri cu izolare termica redusa fata de media Uniunii Europene, avand un potential foarte mare pentru demararea unor programe ample de reabilitare termica, potrivit reprezentantilor companiei.
Condens pe geamurile termopan
Termopanul, datorită garniturilor de cauciuc, taie complet circulaţia aerului prin ramele ferestrei. Uscarea rufelor, prezenţa florilor sau a oamenilor sunt surse de vapori de apă într-o încăpere. Vaporii de apă, acumulaţi succesiv, măresc umiditatea aerului din balcon, „împingându-l“ la saturare. Aerul saturat, aflat lângă un obiect rece (precum faţa termopanului), condensează pe suprafaţa geamului, dacă temperatura sa este sub „punctul de rouă“.
Saturarea (ajungerea la punctul de rouă) depinde de umiditatea (grame apă la kg aer) şi temperatura aerului. Uscând rufe şi ţinând flori în balcon, măriţi substanţial umiditatea aerului aici, astfel încât, mai ales iarna, termopanele se răcesc şi „plâng“, semn de bună etanşare.
Iată ce puteţi face: deschideţi larg ferestrele balconului când uscaţi rufe, până la uscarea lor completă, reduceţi la minimum numărul ghivecelor de flori din balcon şi aerisiţi cât mai des21 decembrie 2008
Instalatorii autorizati pentru programul de mediu !
Termenul s-a prelungit din nou pana la data de 12.01.2009
"Având în vedere volumul neaşteptat de mare de dosare depuse, comparativ cu numărul de angajaţi ai AFM, Administraţia Fondului pentru Mediu a decis prelungirea perioadei de analiză a dosarelor, până la data de 29 decembrie 2008.
Începând cu aceasta dată, solicitanţii vor putea consulta lista instalatorilor validaţi pe website-urile www.afm.ro şi www.mmediu.ro." Comunicatul complet
Sursa: www.afm.ro
27 noiembrie 2008
Reabilitare termica
.......................
Lucrarile de reabilitare au vizat: termoizolarea peretilor interiori, exteriori si a teraselor; inlocuirea tamplariei din lemn cu tamplarie din PVC cu geam termopan; inlocuirea partiala a conductelor de la apa si canalizare deteriorate; termoizolarea conductelor de la incalzire si de la apa calda si rece.
Sursa: RomaniaLibera.ro
Citeste tot articolul aici: www.romanialibera.ro